东京都市大学建筑与城市设计学院秋山祐树副教授开发绘制了可以用来预测日本全国地方政府空置房屋比例的地图。该地图以日本总务省国势调查和住房土地调查结果为基础，可用于对实际调查未覆盖的地区进行估算，该研究成果已在日本地理学会春季会议上进行了发表。

据东京都市大学介绍，秋山副教授根据总务省的国势调查和住宅土地统计调查，通过AI（人工智能）学习日本各地城市乡村从过去到现在的人口变动和空置房屋数量的变化，进而开发出了预测2023年、2028年各城市乡村空置房比率的技术。

该技术能够以平均1.96%的高精度误差率进行预测，并可以计算出包括未进行现场调查地区在内的整个市町村的空置房屋比率。 秋山准教授在网上公布了空置房地图，目前该图可以在网上阅览。这是日本第一张覆盖全国所有城乡空置房屋的地图。

日本政府为了应对全国空置房数量急剧增加的状况，要求全国各地方政府监测空置房分布情况，但目前尚未建立有效的空置房调查方法。有些市町村甚至不在政府统计范围内，且目前的空置房数量也不得而知。

秋山副教授计划利用政府统计中的微观数据，计算出目前各市更详细的地区房屋空置率。 利用这些数据，他认为可以采取更有效的措施来解决房屋空置问题。